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奥林匹克@ppk:昆明春苑小区、东昌花园房产
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实物资产转让项目公告

标的名称

昆明春苑小区、东昌花园房产

转让申请与承诺

云南奥林匹克娱乐交易所:
本转让方提出申请,将持有的昆明春苑小区、东昌花园房产公开转让,按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1
、本次奥林匹克娱乐转让是我方真实意愿表示,转让的实物资奥林匹克娱乐属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2
、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3
、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意云南奥林匹克娱乐交易所对上述材料内容予以公告;
4
、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;
5
、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

资产占有方名称

云南云天化股份有限公司

资产属性(资产来源)

企业实物资产

资产类型

房地产

资产评估情况

评估机构

云南广地无形资产评估有限公司

评估基准日

2017331

资产评估值

详见各个标的

核准(备案)情况

核准(备案)机构

云南省人民政府国有资产监督管理委员会

核准(备案)日期

2017817

转让底价

详见各个标的

挂牌起始日期

2017-9-29

挂牌截止日期

2017-10-18

受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。

2.不允许联合受让。

3. 报名人应于挂牌截止日当天17时前报名登记并以转账方式向本项目公告“保证金结算账户”递交人民币5万元/套】 (以到账为准)。

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

重大事项披露

(一)本次转让标的允许拆分到每一标的项交易。
    (二)交易保证金的处置方式:意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

(三)实地踏勘工作须在报名截止时前完成,需要进行实地踏勘、查验的报名人应提前与云交所联系,在报名截止时前不进行实地踏勘的,视为自动放弃该项权利,并视为接受转让标的现状,不再另行对转让标的进行验收。

一、标的资产信息

 

房号

不动产/房权证编号

土地权证编号

建筑面积(㎡)

(证载)

评估价(元)

挂牌价(元)

房屋状态

标的1

春苑小区春苑花园B5单元8801

云(2016)西山区不动奥林匹克娱乐第0023709

 

148.9

1037237.4

933513.66

毛坯、闲置

标的2

春苑小区春苑花园B5单元101001

云(2016)西山区不动奥林匹克娱乐第0023712

 

148.9

1046171.4

941554.26

毛坯、闲置

标的3

春苑小区春苑花园B5单元9901

云(2016)西山区不动奥林匹克娱乐第0023713

 

148.9

1041704.4

937533.96

毛坯、闲置

标的4

西昌路26号东昌花园11单元1101

昆房权证(昆明市)字第201666048

昆西个国用(2007)第4007931

104.9

937596.2

843836.58

毛坯、闲置

二、交易条件




信息发布公告期

自公告之日起10个工作日

信息发布期满后,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。

信息发布期满后,如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取

协议转让方式确定受让方

信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取

网络竞价方式确定受让方

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

 (一)挂牌价格:详见各个标的;(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。)

(二)价款支付与结算:

1.价款支付:

受让方应于《奥林匹克娱乐交易合同》生效之日起3个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。

2.结算

下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算:

A 交易保证金;

B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用;

C 交易价款。

(三)资产交付及权证变更:

1.资产交付

1)受让方付清全部转让价款之日(以到达云交所监管账户为准)起  5  个工作日内 ,转让方进行房产移交并与受让方签署《标的移交清单》。《标的移交清单》经双方交验签字或盖章后视为交付完成。

2)房产按现状交付。受让方向云交所提交报名文件,即视为受让方已对房产进行了实地查勘,清楚并接受房产的实际现状及瑕疵,并在此基础上提出了竞买申请及报价。

3)自房产移交手续办理完成之日起,即视为转让方已向受让方交付完毕,房产毁损灭失的风险由受让方承担。

2.权证变更

1)交易双方自房产移交手续办理完成之日起  7    个工作日内,转让方应当配合受让方办理房产过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理房产过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任。

2)该房产及土地面积均为证载面积,交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(四)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内,按标的成交金额的3%向云交所交纳交易服务费;逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在交清服务费和除保证金以外的剩余价款后,保证金转为交易价款。

(五)本次奥林匹克娱乐转让所涉及的税收和费用:

奥林匹克娱乐转让中涉及的有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。

(六)其他:意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解本次转让标的瑕疵及有关政策规定后决定是否受让。

(特别说明:在确定受让方三个工作日内,受让方按以上“交易条件”与转让方签订《奥林匹克娱乐交易合同》。《奥林匹克娱乐交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件)。





交纳金额

5万元/

交纳截止时间

挂牌截止日1700前(以到账为准)

交纳方式

银行转账;

保证事项

注:奥林匹克娱乐交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《云南奥林匹克娱乐交易所奥林匹克娱乐交易保证金操作细则》相关规定执行。

处置方法

注:奥林匹克娱乐交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《云南奥林匹克娱乐交易所奥林匹克娱乐交易保证金操作细则》相关规定执行。

保证金结算账户

 标的

房号

收款单位

开户行

帐号

标的1

春苑小区春苑花园B5单元8801

云南省公共资源交易中心

中国光大银行股份有限公司昆明西园路支行

39630188000561774

标的2

春苑小区春苑花园B5单元101001

39630188000561856

标的3

春苑小区春苑花园B5单元9901

39630188000561938

标的4

西昌路26号东昌花园11单元1101

39630188000562079

三、联系方式

会员机构名称

会员联系人

会员联系电话

交易机构

云南奥林匹克娱乐交易所有限公司

交易机构联系人

李先生/张先生

交易机构联系电话

0871-63649456/63601052

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